全国不動産ネットワーク MISAWA-MRD ミサワエムアールディー特約店

賃貸物件をお探しの方、
物件購入・売却をご検討の方へ
手数料最安値宣言 手数料最安値宣言
グランエステート東京は他社の見積りより一円でも高ければ、必ずお安くいたします。
だからといって、サービスの質、囮物件等お客様の信頼を裏切る行為は
絶対にいたしませんので、ご安心ください。

こんなお悩み
ありませんか?

01 契約が面倒臭い
02 仲介手数料を
抑えたい
03 どの不動産屋も
同じ情報で
どこに頼めば良いのか
わからない。
04 見積もりをもらったが
内容がよくわからない
05 不動産売却を
検討しているが
査定が信用できない
悩んでいる男性
悩んでいる女性

そのお悩みグランエステート東京が
します。

グランエステート東京とは?

グランエステート東京はお客様第一主義という考えのもと、コスト削減を徹底し、お客様への利益還元を行っている不動産会社です。
新しい住まいには、人生をより豊かなものへと導く力があると信じ、他社には真似できないサービス提供を行なっております。
賃貸物件をお探しの方や物件の売買をご検討中の方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。

見積り作成する男性

見積相談の対応も行っております。

不動産会社の見積もりで「結構、いろんな名目でお金とられるんだなぁ。」
「これって本当に必要なの?」等、皆様予想以上に費用がかかることで一度は疑問に思ったことございませんか?

実は多くの項目は、見直しができ、賃貸契約では平均8万円、売買では100万円以上お安くなるケースもございます。
グランエステート東京では、他社様の見積書のご相談にも対応しており、メール、LINEで見積書の写真を送って頂ければ、無料で迅速にチェックいたしております。見直し相談をされたお客様に対して、一切セールスの営業はいたしませんのでお気軽に、ご相談下さい。

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グランエステート東京が選ばれる理由

どこよりも安い格安な手数料

01

Commission

どこよりも安い格安な手数料

グランエステート東京では少数精鋭、宣伝広告費カット、完全オンライン完結(※)など、無駄な経費を徹底的に削減しており、通常の不動産屋と比べてお客様に還元できる金額が多くなるのが特長です。
そのため、サービスの質を下げることなく格安な手数料を実現どこよりも納得できる仲介手数料でのお取り引きを可能にしています。
※内見はご自身の目で確認をお薦めいたします。

経験豊富なスタッフがしっかりサポート

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Support

経験豊富なスタッフが
しっかりサポート

物件を選ぶポイントは十人十色です。グランエステート東京ではお客様のことを理解すること大切にし、豊富な経験を活かし、物件概要ではわからない情報を調べあげ、現地に足を運び、お客様のニーズに合う物件を迅速、的確にご提案致します。
特に、住環境は住んでみないとわからないことも多々あります。
必ず私たちの情報、経験がお客様を理想へと導きます。

AIを用いた高精度の物件査定を実現

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Using AI

AIを用いた
高精度の物件査定を実現

不動産の査定は、会社ごと価格が異なります。
査定の精度が低い評価されてしまったり、仮に高く評価されたからといっても、売れ残ったり、など損をしてしまう可能性が高くなってしまいます。
グランエステート東京ではSONY開発のAI査定システムを用いて、業界最高水準の精度での査定を行なっております。大事な物件をしっかりと査定してお得に売却できるようにサポートを行なっています。

オンラインや出張無料相談に対応

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Fit to your lifestyle

オンラインや出張無料相談に対応

忙しく時間が作れない方、長時間の外出は難しい方などお客様のライフスタイルに合わせて物件のご提案をさせていただきます。 web相談はもちろん弊社スタッフがお客様のご自宅、その他事務所など現在お住まいの場所から近いところまで無料出張相談を致します。

大手企業とも提携

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Partnership

大手企業とも提携

グランエステート東京はミサワホームと業務提携を結んでおり、住まいを買いたい、売りたい、借りたい、貸したい、建て替えたい、資産を活用したい・・など、さまざまな要望にお応えできるミサワエムアールディー特約店です。
信頼できる不動産会社で不動産を購入したいと言う、お客様はぜひグランエステート東京にご相談ください。

なぜ手数料を
業界最安値にできるのか?

グランエステート東京では徹底したコスト削減を行なっており、
他の不動産会社様よりも安くサービスをご提供することが可能です。

グランエステート東京と一般的な不動産会社の手数料比較 比較する男性

手数料事例

物件売却の場合

戸建土地付き
戸建土地付き(4,480万円)
の手数料比較

賃貸契約の場合

賃貸マンション
賃貸マンション(家賃8万円)
賃貸マンションの手数料比較

物件売却の場合

賃貸アパート
賃貸アパート(家賃8万円)
賃貸アパートの手数料比較

物件購入の場合

戸建土地付き
戸建土地付き(3,980万円)
戸建土地付きの手数料比較

物件購入の場合

マンション
マンション(6,480万円)
マンションの手数料比較

物件売却の場合

マンション
マンション(5,300万円)
マンションの手数料比較

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お客様の声

グランエステート東京を通じて物件を選ばれた
お客様の声をご紹介いたします。

Voice 01

60代Y様ご夫婦 ご売却

退職を機に、実家へ帰ることから、今住んでいる家を売却することを決めました。その際、売却に掛かる手数料の高さに驚きました。だいたい、安くなるのは、買う側だけだと思っていたけど、売り手の私たちの仲介手数料を割り引いてくれるといことから、ネットでこちらの会社に相談すると、一般的な金額よりも三分の一の値段で仲介してもらい、しかも早く売ってくれて助かりました。

60代Y様ご夫婦
Voice 02

大学生 T様 賃貸仲介

進学を機に、東京で部屋をさがしていたところ、遠方ということもありなかなか時間も作れなかったけど、ビデオ通話で相談から内見までやってもらい上京することなく理想の部屋を探すことができました。しかも、仲介手数料は無料で、鍵交換費用なども掛からず丁寧に対応してもらって満足でした。

大学生 T様
Voice 03

会社員女性 K様 賃貸仲介

就職したこともあり、実家を出て初めての一人暮らしで女性ということもあり何かと不安でした。そんな時に、こちらの会社で相談したところ、元警察出身の社員さんから、女性でも住みやすい環境、防犯面でいろいろアドバイスをいただき、安心して暮らせています。不動産屋はどこでも同じと思っていましたが、こちらは、有事の際は相談にも乗ってくれるということで心強いです。

会社員女性 K様
Voice 04

H様 マンション売却

ネット一括査定サイトで売却見積りを取ったら、多くの不動産屋から問い合わせの嵐、しかも値段はバラバラでどこに相談したらいいのか困っていました。こちらは、最新のAI査定を導入し、精度も高いということでお願いするとその日のうちに査定額が出て、しかもどこの会社よりも多くの取引事例の比較等した根拠資料をくれました。値段もAIを信じお願いすると1か月で売却してもらいました。しかも手数料割引とお得でした。

H様
Voice 05

N様ご夫婦 戸建て購入

都内で戸建てを探しているうちに、仲介手数料について調べると、無料になる物件とならない物件があることを知り、気に入った物件をある不動産屋に相談すると無料にならないといわれました。こちらでは、無料にはならなくても大幅に割引してくれて助かりました。

N様ご夫婦

ご契約の流れ

Step01
お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。お問い合わせはお電話・LINE・メールにて承っております。

Step02
物件のご紹介

物件のご紹介

弊社スタッフからお客様のメールに厳選した物件を複数送付いたします。

Step03
内見・お見積り

内見・お見積り

送られた中に気になる物件があったら電話もしくはメールでお問い合わせ、内見等の調整、ご要望により、お見積りも作成いたします。

Step04
ご契約

ご契約

当社事務所または、お客様のご都合の良い場所(自宅、弊社契約の会議室等)で詳細のご相談。※オンライン(電子契約)でもご対応可能です。

お問い合わせ

グランエステート東京へのお問い合わせはお電話・LINE・メールにて承っております。
気になる物件やご相談などございましたらお気軽にお問い合わせください。

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プライバシーポリシー

グランエステート東京株式会社(以下,「当社」という。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)における,お客様の個人情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(個人情報)

「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌,指紋,声紋にかかるデータ,及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。

第2条(個人情報の収集方法)

当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,お客様と提携先などとの間でなされたお客様の個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)

当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。

  1. 当社サービス(不動産売買、賃貸及び管理の不動産業務に関わる一切の業務)の提供・運営のため
  2. お客様からのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む)
  3. お客様が利用中のサービスの新機能,更新情報,キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため
  4. メンテナンス,重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため
  5. 利用規約に違反したお客様や,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするお客様の特定をし,ご利用をお断りするため
  6. お客様にご自身の登録情報の閲覧や変更,削除,ご利用状況の閲覧を行っていただくため
  7. 有料サービスにおいて,お客様に利用料金を請求するため
  8. 上記の利用目的に付随する目的
第4条(利用目的の変更)
  1. 当社は,利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り,個人情報の利用目的を変更するものとします。
  2. 利用目的の変更を行った場合には,変更後の目的について,当社所定の方法により,お客様に通知し,または本ウェブサイト上に公表するものとします。
第5条(個人情報の第三者提供)
  1. 当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめお客様の同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. 人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
    2. 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    4. 予め次の事項を告知あるいは公表し,かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
      1. 利用目的に第三者への提供を含むこと
      2. 第三者に提供されるデータの項目
      3. 第三者への提供の手段または方法
      4. 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
      5. 本人の求めを受け付ける方法
    5. 前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合には,当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。
      1. 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
      2. 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
      3. 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いた場合
第6条(個人情報の開示)
  1. 当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。
    1. 本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. その他法令に違反することとなる場合
  2. 前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。
第7条(個人情報の訂正および削除)
  1. お客様は,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正,追加または削除(以下,「訂正等」といいます。)を請求することができます。
  2. 当社は,お客様から前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正等を行うものとします。
  3. 当社は,前項の規定に基づき訂正等を行った場合,または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく,これをお客様に通知します。
第8条(個人情報の利用停止等)
  1. 当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行います。
  2. 前項の調査結果に基づき,その請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の利用停止等を行います。
  3. 当社は,前項の規定に基づき利用停止等を行った場合,または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは,遅滞なく,これをお客様に通知します。
  4. 前2項にかかわらず,利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,お客様の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じるものとします。
第9条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 本ポリシーの内容は,法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて,お客様に通知することなく,変更することができるものとします。
  2. 当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第10条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

TEL/FAX 03-5888-6221
e-mail  

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よくある質問

お客様からの
よくある質問をご紹介します。
取扱いできる物件は少ないのでしょうか?
一部特定の不動産会社でしか取り扱えない物件がございますが、ポータルサイト等に載っている物件を含めほぼ全てご案内可能です。
キャッシュバックのしくみは?
オーナー様から頂く広告料の一部をお客様へ還元しております。すべての物件が対象ではありませんが、キャッシュバック対象外物件でも割引はいたしております。
他社で紹介してもらった物件も対応可能ですか?
申込書を提出していない場合は、ご対応可能でございます。すでに申し込みをされている場合は、ご対応致しかねます。
売却査定にかかる日数はどれくらいですか?
最短1営業日以内に査定結果をご案内いたしております。ソニー開発の業界最高水準の精度による、真の価格をご確認ください。
他社よりもお薦めなポイントは何ですか。
手数料の安さだけでなく、値段交渉、アフターサービス等契約後も相談対応いたします。さらに、宅地建物取引士、元公務員で東京都不動産関連業務(開発、相談等)に従事していた、経験豊富なスタッフだから安心して依頼出来ます。
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